Conjunto, 266 m² - venda por R$ 2.150.000,00 ou aluguel por R$ 19.701,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

venda R$ 2.150.000 · locação R$ 11.000/mês · Vila Olímpia, São Paulo - SP · 266 m² · 4 vagas

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Descrição

Excelente sala comercial disponível para venda ou locação na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Oportunidade única para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e conforto para sua equipe. O imóvel está situado no endereço de destaque na Avenida Doutor Cardoso de Melo, a poucos minutos das principais vias de acesso da cidade e próximo ao eixo empresarial da zona sul, o que garante fácil deslocamento ao centro financeiro e demais regiões de negócios da capital. A sala possui 266 m² de área útil, bem distribuídos para garantir excelente aproveitamento de layout, ambientes climatizados com ar-condicionado, copa e área de apoio. Conta ainda com quatro banheiros e quatro vagas de garagem privativas, proporcionando praticidade e comodidade para empresas de diferentes portes e segmentos. O acabamento combina piso laminado e carpete, oferecendo conforto e sofisticação ao espaço. O Edifício dispõe de infraestrutura moderna e completa, com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas com reconhecimento facial, elevadores de última geração, acessibilidade para PCD, bicicletário que incentiva a mobilidade sustentável e coleta de resíduos hospitalares, ampliando o leque de possibilidades de ocupação. Trata-se de um ambiente corporativo seguro, versátil e preparado para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, finanças, saúde ou serviços, unindo conveniência, modernidade e prestígio em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

Ficha técnica

Tipo
Office
Área útil
266 m²
Vagas
4
Banheiros
4
Venda
R$ 2.150.000
Locação
R$ 11.000/mês
Condomínio
R$ 5.488/mês
IPTU
R$ 3.213/mês
Bairro
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Código
CJ23774

Diferenciais

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