Conjunto à venda, 448 m² por R$ 6.550.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

venda R$ 6.550.000 · Itaim Bibi, São Paulo - SP · 448 m² · 3 vagas

Descrição

Conjunto à venda, 448 m² por R$ 6.550.000 - Itaim Bibi - São Paulo/SP VENDA COM RENDA !!ACESSO:O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES:Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL:O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

Ficha técnica

Tipo

Office

Área útil

448 m²

Vagas

3

Banheiros

6

Venda

R$ 6.550.000

Condomínio

R$ 6.800/mês

IPTU

R$ 3.800/mês

Bairro

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código

CJ27071

Diferenciais

• Água e luz individualizadas
• Zelador
• Lavabo
• Galpão
• Recepção
• Gerador
• Ar-condicionado
• Piso porcelanato

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