Conjunto, 50 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 6.430,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

venda R$ 650.000 · locação R$ 4.500/mês · Itaim Bibi, São Paulo - SP · 50 m² · 1 vagas

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Descrição

Oportunidade Imperdível no Itaim Bibi! Sala Comercial de 50m² à Venda Localização Privilegiada! Aproveite esta chance de adquirir uma sala comercial com 50 metros quadrados no cobiçado Itaim Bibi, a poucos passos da Faria Lima. Ideal para startups, consultórios ou escritórios de alto padrão, este espaço oferece: Localização Estratégica: No coração do Itaim, com acesso direto à Faria Lima. Infraestrutura de Qualidade: Pronta para uso, com excelente acabamento. Visibilidade e Acessibilidade: Perfeita para atrair clientes e facilitar o seu dia a dia. Ano de Construção e EstruturaConclusão em 1985, conforme registros de entrega do empreendimento Imóvel GuideO próprio condomínio está registrado legalmente com esse ano de fundação administrativo Características GeraisTipologia: Condomínio comercial/residencial (misto), com foco em salas comerciais e pequenas unidades corporativas Número de imóveis: Aproximadamente 64 unidades registradas Faixa de área: Conjuntos entre ~49?m² a ~127?m²; muitas opções em torno de 57?m² e 80?m² Vagas: Geralmente 1 vaga por conjunto; estacionamento para visitantes e bicicletário também registrados em anúncios Serviços: Edifício com portaria 24h, elevadores sociais e de serviço (normalmente 3 elevadores operando), controle de acesso via catraca, segurança Perfil e UsoVoltado especialmente para escritórios de psicologia, odontologia, consultórios e escritórios pequenos, conforme perfil de ocupação Estrutura comum simples, sem área de lazer comum; comodidades restritas a serviços de recepção, segurança e acessibilidade

Ficha técnica

Tipo
Office
Área útil
50 m²
Vagas
1
Banheiros
2
Venda
R$ 650.000
Locação
R$ 4.500/mês
Condomínio
R$ 1.480/mês
IPTU
R$ 450/mês
Bairro
Itaim Bibi, São Paulo - SP
Código
CJ27628

Diferenciais

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