Conjunto, 488 m² - venda por R$ 5.990.000,00 ou aluguel por R$ 48.700,00/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

venda R$ 5.990.000 · locação R$ 35.000/mês · Vila Olímpia, São Paulo - SP · 488 m² · 12 vagas

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Descrição

Laje/sala/conjunto Corporativa Mobiliada e Pronta para UsoDescrição do Imóvel:Laje corporativa mobiliada e equipada com completa infraestrutura, pronta para atender às necessidades do seu negócio. O espaço conta com:Ar-condicionado central com termostatos individualizados para maior conforto térmico.Piso elevado revestido com carpete modular em excelente estado de conservação.Forro modular mineral com luminárias embutidas, garantindo iluminação uniforme e de qualidade.Recepção com sala de espera, ideal para atender visitantes com profissionalismo.Dois amplos ambientes de trabalho:Um com 62 posições de trabalho.Outro com 40 posições de trabalho.Copa de apoio equipada com armários, pia em granito, e um amplo refeitório com capacidade para 26 pessoas, já mobiliado com balcões, mesas, cadeiras e bancos.Sanitários amplos:Dois banheiros com 3 cabines sanitárias e 3 pias cada.Um banheiro com chuveiro e armários para funcionários.Salas exclusivas para áreas específicas:2 salas de gestão.Sala para o financeiro com 10 posições de trabalho.Sala para o jurídico com 4 posições de trabalho.Salas de reuniões:Sala para 4 pessoas.Sala para 8 pessoas.Sala para 12 pessoas.Sala de CPD equipada com dois aparelhos de ar-condicionado split para suporte ao servidor.Divisórias em vidro, proporcionando sofisticação e maior aproveitamento de iluminação natural.Tudo em perfeitas condições de uso, garantindo agilidade na instalação da sua equipe.Descrição do Edifício:Edifício com 10 andares e lajes a partir de 495 m².Apenas 2 unidades por andar, proporcionando maior privacidade.3 elevadores sociais para conforto e agilidade.Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, catracas eletrônicas e identificação por documento com foto.Sistema de combate a incêndio completo, com detectores de fumaça e sensores de calor.Monitoramento por CFTV.Estacionamento rotativo para visitantes.Localização Privilegiada:Próximo à estação Vila Olímpia da CPTM, garantindo fácil acesso ao transporte público.Ao lado do Shopping Vila Olímpia, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços.Próximo a agências bancárias, cartórios e universidades, facilitando o dia a dia da sua equipe e visitantes.Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço que une praticidade, conforto e localização estratégica para o sucesso do seu negócio!

Ficha técnica

Tipo
Office
Área útil
488 m²
Vagas
12
Banheiros
4
Venda
R$ 5.990.000
Locação
R$ 35.000/mês
Condomínio
R$ 9.000/mês
IPTU
R$ 3.700/mês
Bairro
Vila Olímpia, São Paulo - SP
Código
CJ27837

Diferenciais

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