Imóvel à Venda por R$ 4.664.000,00 - Jardim Paulista - São Paulo - SP
venda R$ 4.664.000 · Jardim Paulista, São Paulo - SP · 276 m² · 8 vagas
Descrição
**Oportunidade de Investimento nos Jardins! Sala Comercial de Alto Padrão - 276 m² com Rentabilidade Garantida** Excelente oportunidade para investidores no prestigiado bairro Jardim Paulista, São Paulo. Esta sala comercial de 276 m² no edifício Spazio Centrale já está locada por R$ 32.200,00/mês, proporcionando retorno imediato e segurança patrimonial. Ideal para quem busca um investimento sólido com fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia. Valor de venda: R$ 4.664.000,00 Imóvel locado por R$ 32.200,00/mês Condomínio: R$ 7.728,00 IPTU mensal: R$ 5.400,00 A área privativa de 276 m² no bairro Jardim Paulista apresenta layout moderno, ambientes amplos e iluminados, com acabamentos de alto padrão. Inclui copa, recepção, 4 banheiros privativos, ar-condicionado central e infraestrutura completa para uso corporativo. Conta com 8 vagas de garagem. O edifício corporativo Spazio Centrale oferece: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso eletrônico Estacionamento para condôminos e visitantes Hall de entrada imponente e moderno Manutenção e gestão predial profissional A localização é privilegiada nos Jardins, um dos endereços mais desejados da capital. Próxima à Av. Paulista, Rua Augusta, Av. 9 de Julho e Oscar Freire, a região tem alto fluxo corporativo, comercial e de serviços, com fácil acesso a transportes públicos. Comodidades: Utilities Rua asfaltada Zelador Recepção Gerador Ar-condicionado Energia 220V Piso acarpetado Uma chance única de adquirir um ativo de valorização e renda passiva nos Jardins. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Neto Junior Real Estate contato@netojunior.com.br (11) 9 9105-6518 https://www.netojunior.com.br
Ficha técnica
- Tipo
- Office
- Área útil
- 276 m²
- Vagas
- 8
- Banheiros
- 4
- Venda
- R$ 4.664.000
- Condomínio
- R$ 7.728/mês
- IPTU
- R$ 5.400/mês
- Bairro
- Jardim Paulista, São Paulo - SP
- Código
- CJ28396
Diferenciais
- Perto de vias principais
- Perto de transporte público
- Rua asfaltada
- Zelador
- Recepção
- Gerador
- Ar-condicionado
- Carpete
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