Conjunto Comercial para Venda ou Locação 96 m² | 2 Vagas - Av. Angélica - Consolação - São Paulo/SP

venda R$ 1.400.000 · locação R$ 5.000/mês · Consolação, São Paulo - SP · 96 m² · 2 vagas

Descrição

Oportunidade única para seu negócio em um ponto estratégico de São Paulo. Este conjunto comercial de alto padrão está disponível para venda e locação em um dos bairros mais desejados da cidade. Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 Valor de Locação: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 2.128,00 IPTU Anual: R$ 834,00 Este imóvel comercial possui 96 m² de área útil, ideal para diversas configurações de escritório. O espaço conta com 3 banheiros privativos, copa e 2 vagas de garagem. Localizado no coração da Avenida Angélica, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e à estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela do Metrô). Acesso fácil às avenidas Paulista, Consolação e Pacaembu, com ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços na região. Uma região de intensa atividade comercial e cultural, o empreendimento beneficia-se de uma localização privilegiada. O edifício, construído em 1990, possui 19 andares, e a unidade encontra-se no 1º andar, proporcionando fácil acesso. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo serviços, restaurantes, bancos e lazer, garantindo conveniência e visibilidade para seu empreendimento. Comodidades do Edifício: Administração Acesso controlado Segurança Interfone Elevador Garagem para dois carros Recepção Próximo a vias e avenidas principais Próximo a transporte público Gerador Tratamento de água

Ficha técnica

Tipo

Office

Área útil

96 m²

Vagas

2

Banheiros

3

Venda

R$ 1.400.000

Locação

R$ 5.000/mês

Condomínio

R$ 2.128/mês

IPTU

R$ 834/mês

Bairro

Consolação, São Paulo - SP

Código

CJ340061I

Diferenciais

• Administração no local
• Acesso controlado
• Segurança
• Interfone
• Elevador
• Recepção
• Perto de vias principais
• Perto de transporte público
• Gerador
• Tratamento de água

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