Sala/Conjunto para Locação por R$ 40.163,25/mês - Brooklin - São Paulo - SP

locação R$ 40.163/mês · brooklin, São Paulo - SP · 634 m² · 13 vagas

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Descrição

Edifício corporativo de altíssimo padrão no Brooklin, posicionado em um dos trechos mais valorizados do eixo Berrini, com endereço estratégico para empresas que buscam imagem institucional forte, eficiência operacional e excelente mobilidade. O empreendimento está inserido em uma região consolidada como um dos principais polos empresariais de São Paulo, com acesso rápido à Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes, além de estar próximo a hotéis corporativos, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura de serviços que o entorno oferece. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com proximidade da Estação Berrini da CPTM e ampla oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de equipes e clientes. O prédio oferece lajes corporativas amplas, com ocupação de um conjunto por andar, proporcionando exclusividade, privacidade e maior flexibilidade de layout, com metragens que variam de aproximadamente 497 m² a 1.101 m². Conta com piso elevado de 15 cm, forro modular com luminárias, pé-direito de 2,70 m, fachada curtain wall com vidros laminados refletivos e características termoacústicas que reforçam conforto e desempenho. O lobby tem pé-direito de 6,40 m e acabamento nobre, reforçando a imponência da recepção. A infraestrutura técnica inclui 4 elevadores de alta performance com controle inteligente, telefonia e fibra óptica, ar-condicionado self-contained com condensação remota, gerador de 200 KVA para áreas comuns, elevadores e rota de fuga, além de controle de acesso por catracas, CFTV, alarmes e sistema de comunicação integrado. O edifício ainda conta com sala de convenções para até 61 pessoas, agregando funcionalidade ao uso corporativo.

Ficha técnica

Tipo
Office
Área útil
634 m²
Vagas
13
Banheiros
4
Locação
R$ 40.163/mês
Condomínio
R$ 8.713/mês
IPTU
R$ 12.858/mês
Bairro
brooklin, São Paulo - SP
Código
CJ423223I

Diferenciais

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